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为什么要买个人贷款抵押房屋保险-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:17:15 阅读: 来源:聚氨酯保温管厂家

很多人在申请抵押贷款的时候都会被介绍购买个人贷款抵押房屋险。这种险是起什么作用的呢?我想还是有不少人是对此不甚了解的。借此,借贷网小编来给大家普及一下知识吧。

个人贷款抵押房屋保险属于家财险的一种,在被保险人因意外而无法正常还贷的情况下,保险公司承担还贷责任,具有保险标的范围更广、贷款用途更广等优势。指的是若被保险人因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残,而丧失全部或部分还贷能力,造成未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的,保险公司也承担全部或部分还贷责任。

保险责任有:

第一部分财产损失险/第四条/保险责任

(一)在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产直接损失的,保险人依照本条款约定负责赔偿: 1、火灾、爆炸; 2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷; 3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌

(二)在发生保险事故时,为抢救保险标的或防止灾害蔓延,采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失,保险人也负责赔偿。

(三)发生保险事故时,被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用,由保险人承担。该项费用以相应保险财产的保险金额为限。

第二部分 还贷保证保险/第八条/保险责任

被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残,以及被保险人失踪后被人民法院宣告为死亡,而丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的,由保险人按本条款第十一条第(二)款规定的偿付比例,承担还贷保证保险事故发生时被保险人应承担的全部或部分还贷责任。 “意外伤害”是指由于外来的、明显的、不可预料的、突然的意外事故所造成被保险人的身体伤害。 本保 险所称“伤残”,是指因意外伤害事故引起的,由保险人认可的伤残鉴定部门按照《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》(GB/T16180-1996)评定的七级(含)以上程度的伤残。

另外,按照规定,如果在个人贷款抵押房屋保险期限内提前还完贷款。保险公司会扣除其贷款者还款其间的单保金,剩余的款数可以退还给贷款者。不过,相关费用可不便宜。

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