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租期灵活甚至短至一天时间蛇口服务型办公室走俏

发布时间:2021-01-13 13:25:49 阅读: 来源:聚氨酯保温管厂家

租期灵活甚至短至一天时间 蛇口服务型办公室走俏

跨国公司既讲形象也讲实惠,服务型办公室正好满足了这类客户的需求。据不完全统计,深圳目前拥有的服务型办公室运营商多达15家,集中分布在福田和罗湖中心区的高端写字楼,备受外资企业、金融等服务企业的青睐。

 

跨国公司既讲形象也讲实惠,服务型办公室正好满足了这类客户的需求。从事服务型办公室业务的弘毅公司,为客户配备了多个洽谈室。图为客户正在洽谈。

深圳商报记者 钱飞鸣 余璐

“我们的目标群体是前海的客户,蛇口是众多企业抢占前海的第一站,招商局广场则是前海的桥头堡。”在蛇口招商局广场的10楼,刘强昨日如此表示。刘强是一家名为弘毅资产管理公司的副总经理,从事着服务型办公室的业务。“国际化的营商环境需要国际化的营商服务,服务型办公室补了这个缺,也抓住了前海的机会。”刘强说,尽管7月1日才正式营业,但已经有7个客户提前进驻。

服务型办公室是个舶来品,英文称作“Service Office”,上个世纪七十年代发源于美国,在国内也被称为“商务中心”,是一种面向中小型企业提供短期租赁服务的写字楼产品。2006年,深圳服务型办公室已经出现,目前共有15家左右,但超过10家都是在近两年出现。

企业注重提升形象

青睐进驻地标建筑

“还没有开始做宣传,一个多月里第10层已经有三分之一的面积租赁出去,客户基本上都是自己上门。我们预计在未来的两个月里,8到10层共6000平方米的服务型办公室,租出比例将达到八成。”对于前景,刘强并不担心。“在前海尚未正式开闸、写字楼资源严重不足的情况下,蛇口可以说是众多企业抢占前海的第一站。前海概念已经撬动了蛇口的服务型办公室市场。”

“跨国企业来得越多,我们的机会也就越多。对于他们来说,服务型办公室是一个基本条件。”刘强直言,跨国公司青睐地标性建筑,罗湖是地王京基,福田是中心区,再往西就是蛇口的招商局广场。事实上,深圳知名的服务型办公室,也扎堆在地标性建筑里。跨国企业如此做法,是提升企业形象的必然选择。

据不完全统计,深圳目前拥有的服务型办公室运营商多达15家,集中分布在福田和罗湖中心区的高端写字楼,备受外资企业、金融等服务企业的青睐。来自地产中介的统计数据显示,出租率基本在95%以上,高于同栋及周边的写字楼。

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