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长沙二套房贷政策如何

发布时间:2021-01-07 10:03:33 阅读: 来源:聚氨酯保温管厂家

如果说你想要在长沙贷款买第二套住房,那么关于长沙市的二套房贷政策一定要了解一下。

今天,借贷网的小编就二套房贷政策来详细为大家介绍一下,希望对广大的借款人有所帮助。据悉,长沙二套房贷首付比例及利率规定如下:首付比例:(1)首套房在90平方米以上的家庭,在市内6区贷款购买二套房,最低首付比例提高至65%;(2)首套房在90平方米及以下的家庭,首付比例为60%。贷款利率:至少上浮10%(现行五年期贷款基准年利率为6.55%,上浮10%,即:7.205%)

另外,关于二套房认定标准,你也要了解一下。这里,长沙二套房认定标准为”认房又认贷“,即:(1)在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上);(2)已贷款买过一套(及以上)房,再贷款买房,即使那套房已经卖出去,也算二套房;(3)银行通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式,查到购房者家庭有一套房,那么再买房算二套房。

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