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贷款不能按揭导致定金差点不能退还

发布时间:2021-01-07 15:38:26 阅读: 来源:聚氨酯保温管厂家

家住兰州的孟先生前段时间交付10000元购房定金后却发现,自己根本不能按揭贷款,退还定金的要求又被房开公司一口拒绝,最后,在执法人员的调解下,房开公司同意将定金全部退还孟先生。

原来,家住兰州的孟先生看中了某小区一家楼盘的新房,因想贷款买房,便在8月23日与该楼盘签定了委托查询银行征信记录的委托书,让其工作人员打电话给银行进行查询,当他从房开公司工作人员处得到可以按揭贷款的肯定答复后,遂支付了10000元定金,决定购买商品房。

然而8月26日孟先生却接到银行通知,称他征信有问题不能办理按揭贷款。无奈之下,孟先生便找到房开公司,要求退还10000元定金,但被拒绝。

后来孟先生找到了当地工商局。在工商局调解的过程中,房开公司辩称,消费者支付的是购房定金,按规定不购房属于消费者违约,所以定金不予退还,执法人员则根据法规指出,孟先生主观是想买房的,由于不能办理按揭贷款造成不能购房,因此房开公司应该将定金返还消费者。9月8日,房开公司最终同意将定金全部退还给孟先生。

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